不愧是搞房地产的，不但“捂地”、“捂盘”玩得游刃过剩情侣 偷拍，捂起股来也不遑多让。

近日，安徽原土“地产一哥”周文育把捂了8年的文一科技控股权卖给了合肥国资委旗下的合肥创投。

周文育8年前的入场成本是两亿，当前卖给国资的价钱是6亿，大赚了4亿。

若是折算成平均年投资酬金率有时是28%傍边，尽头于4年翻一番，股市的神奇魔力被他展现得大书特书。

当年周文育接盘的技能，全球皆以为他是为了给地产业务找个上市的壳，但内容上，8年来若是仅从可见数据来看，周文育关于文一科技着实啥也没干。

莫得钞票注入，当年是作念半导体封装的，当前如故。

莫得领域变化，2017年3.1亿，2023年3.3亿，中间的年份也就在2-4亿之间盘桓。

莫得事迹改善，2017年扣非亏844万，2023年不扣非皆亏8000万。

平凡而治，“捂股”8年，躺赚4亿，周文育算是把炒股大众们说的长线投资悟透了。

三国小说开篇说“世界大势，分久必合，合久必分”，社会在分分合合中发展，而中国企业则在国有民营间按需养息。

文一科技的前身本来即是国企，合肥国资这一接办，就像是文一科技的一场久违的总结。

文一科技的前身是上市于2002年的三佳模具，属于安徽铜陵市国资局旗下，其时的主贸易务即是半导体封装。

退却易啊，20多年了，天然身份从国企变成民营，然后又变归国企，中间还历经了好几任实控东说念主，但业务上却一直死守初心。

2004年，三佳模具上市刚满两年，铜陵国资就驱动了改制，引入民营本钱中发集团为控股鼓吹，实控东说念主就变成了陈邓华。

而2011年，铜陵国资把剩余股权也转给了中发集团，就此透顶退出，三佳模具则改名为中发科技。

2014年，陈邓华审好意思疲困了，就把控股权转给了葛志峰，而葛志峰仅坚合手了一年就又卖给了袁启宏，袁启宏也只扛了一年就卖给了周文育。

2016年，周文育成为新的实控东说念主，2017年公司称呼就变成了当前的文一科技。

短短两年技能就换了三任实控东说念主，文一科技看起来像是没东说念主要的烫手山芋，但内容上清华紫光还和周文育演出过一场控股权争夺战。

两边从2017年到2020年争了三年，终末是周文育获取突脱手。

从文一科技这一战就能看出，周文育是个本钱高东说念主，而内容上，周文育不啻是个高东说念主，如故个老手，创业之初就展现出了情投意合的融资智力。

2004年关于房地产是个卓绝的年份，方位卖地盘的款式变了，由之前的“合同出让”变成了公开“招拍挂”。

合同出让尽头于莫得竞争，几个东说念主暗暗咪咪的就不错把地卖了，地盘到底给谁，“合同”二字的常识尽头深厚。

而“招拍挂”即是公开招标、公开拍卖、公开挂牌，不成否定其中也可能存在桌底常识，但拿地的公正性昭着是大大提升了。

公开竞争了，价钱就起来了，也即是说，2004年起，拿地的资金门槛一下子提升了。

而当年央行还提升了进款准备金率，也就尽头于提升了贷款利率。

地盘不好拿，贷款也不好拿，很显然这是特意针对房地产作念出的扼制性计谋，然则，即是这样一个不利的年份，周文育却一脚跨入了房地产。

当年他我方独一30万的资金，却能东拼西凑搞了1000万，拿下了合肥东城龙岗的一处毁掉厂房，并斥地出了瑞泰城市家园。

而之后，周文育就借着合肥城市树立的大东风，一个原土房地产帝国文一集团就冉冉酿成了。

俗语说文无第一，周文育却给公司取名“文一”，可见宏愿万丈，而宏愿不仅需要智力，也需要环境，周文育下海之前，就如故领有了许多泛泛东说念主不具备的环境。

周文育是合肥肥东县东说念主，父母皆算是公事员干部，父亲是邮政所的长处，母亲是坐蓐队妇女主任。

1982年，财校毕业的周文育进了肥东县邮电局，从泛泛司帐干起，用了15年的技能，一起干到了邮电局局长。

周文育升任局长是1997年，才33岁，是安徽省统统电信局局长中最年青的。

周文育的局长可不是坐办公室坐出来的，而是跑出来的，他把肥东县700多个行政村皆跑遍了，创造了许多个全省第一。

由于干得漂亮，省邮电局还特意发文号令各地邮电局像肥东学习。

不外，周文育方位诸侯的日子到2000年就法令了，邮电、电信分家，他被调到了省电信公司商场部当主任，按级别尽头于副处级干部。

在省公司，级别是上去了，但离战场远了， 周文育找不到当年的嗅觉，干了几年就萌发了下海的念念法。

处级干手下海，周局长、周主任的名号，总归要比泛泛东说念主有一些上风，再加上本人的智力，就构成了“生效”二字。

周文育的文一集团产业许多，文旅、酒店、物流、建材、事迹、教训、电力、矿业、园林、机电、酒业、篮球等应有尽有，但中枢如故地产。

公开信息表露，文一地产有限公司已成被推行东说念主，天然独一100多万的推行金额，但这是一种缺钱的信号。

如今卖掉捂了8年的股票情侣 偷拍，壳皆不要了，有时是确切缺得紧了。